浅析高层办公楼宇消防安全管理机制探究

周颖

7610com云顶地址，上海 嘉定 201801

摘要：自改革开放以来，高层建筑的出现对于解决我国城市人口居住问题和办公场所问题有着积极意义，然而，高层建筑起火凶猛，疏散方面存在一定的困难，在安全消防问题中也带有一定的隐患，对于我国安全消防来说是一项挑战。本文以高层办公楼宇消防安全管理机制为研究对象，深入了解了我国当前高层办公楼消防管理研究现状，为我国高层办公楼消防安全管理提供相关的建议。

关键词：高层 ；办公楼宇 ；消防安全 ；机制探究。

1 我国高层办公楼建筑火灾特点分析

     现代建筑的空间越来越大，构造也更加复杂多变，呈现多样化的趋势，尤其在建筑风格、结构性能方面，此外，新材料和高新技术的发展也给超高层建筑创作了技术空间，为创作更大面积的建筑提供了便利。因此，当代高层建筑的设备数量不断增加，结构层面在刚度较大的钢结构方面应用较多，诸多因素给高层建筑消防带来严重的问题，也使得我国高层建筑火灾呈现出新的特点。

2 高层办公楼宇消防安全管理存在的问题

     近年来，随着我国城市化建设进程的加快，各大城市纷纷出现了数量较多的高层建筑，鉴于目前我国高层办公消防安全管理机制的不健全，出现了一些给人们造成巨大损失的火灾案例，例如央视大楼、沈阳皇朝万豪等火灾事故。本文在结合实际调查分析的基础上，查找了相关火灾技术资料，将当前我国高层办公消防安全中出现的问题归结为下面几个方面。

3 高层办公楼宇消防安全管理的对策

     消防工作对于高层办公建筑来说尤为重要，是人们生命安全和财产安全的重要保障。因此，做好消防工作着手完善消防责任制度，将消防责任制度落实到人，统一协调整个办公大楼的消防安全管理，统一组织、协调管理，做好消防工作的监督和考核，建立的奖惩管理机制，保证各个消防责任区有人管、有人抓。在涉及各家单位的消防责任区，可以考虑设置消防责任牌，将该区域的负责人及责任范围刻在上面，组织专人定期对办公楼宇的消防责任落实情况进行检查，并按月度进行考核。

4 安科瑞智慧消防平台介绍

4.1平台结构

4.2平台主要功能介绍

4.2.1页

     用户登录成功之后进入页，如图所示。主要展示的内容有：项目概况、设备状态、设备分类、设备报警信息、报警分类、报警统计、设备台账信息等。其中地图可以选配成BIM建筑模型，任何传感器报警时可以在BIM模型中预警显示。

4.2.2消防子系统

     智慧消防管理7610com云顶地址包含了智慧用电子系统、防排烟子系统、消防水子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统、消防设备管理子系统和视频监控子系统等。智慧用电子系统可以接入电气火灾、孤航电弧、电气火灾主机、灭弧式保护器探测器和无线测温探测器等。点击智慧用电子系统进入智慧用电监控页面，点击菜单显示整个项目的基础信息和该项目下的所有探测器的信息，点击末级节点显示具体探测器的监控页面。

     消防水子系统可以接入消防栓、消防水压、水位传感器等，用于实时的监控消防水管网的压力、液位、是否漏水，以及开盖等事件，当消防水压不够，管网漏水时，系统也能实时地发出警报，能让相关人员及时维修维护，保障消防安全。

     防排烟子系统通过高灵敏的无线烟感报警装置，实现对烟雾、有害气体、及气体灭火信息等数据采集，实时秒级检测烟雾，一且发现监测数剧超过风险阈值，APP、短信报警、电话报警统统上阵，通过设备的标签、地理位置定位，快速通知业主、物业消防单位是哪个位置的火灾隐情。

     消防设备电源子系统实时监控消防系统各个部件（如消防报警主机、楼层显示器、水泵、喷淋泵、电梯等）的电源工作状态，确保消防设备供电正常，并对各个部件电源产生的过压、欠压、过流、短路、断路等故障报警提示。可长期记录电压电流运行参数，自动对消防电源一段时间的运行状态进行分析，对可能产出问题的隐患进行警示。

     防火门子系统通过与门禁报警、视频识别的关联，实时监控消防通道、安全出口、生命通道防火门的开闭及消防通道堆放物情况，实现紧急情况下的开闭控制等功能。确保防火门常闭、不上锁状态及保障火警救援是消防生命通道的畅通等，保障安全的生活、工作环境。

     应急照明与疏散指示子系统可实现对各个应急灯具的实时监控和控制，当发生火灾时，可准确的给出安全的疏散路径指示，智能打开消防应急指示灯的指示方向及应急照明灯，帮助建筑内的人群选择逃生疏散路线，指引安全逃生方向。

     视频监控子系统数据部门收到感应端各子系统报警信息后，可调出报警位置关联的监控摄像头图像，查看报警现场视频辅助进行火情确认。实现火灾报警子系统、消防水子系统、电气火灾子系统、防排烟子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统和视频监控子系统的有机结合，实现了报警点和监控点的联动。

     消防设备管理子系统能够将每个建筑、项目节点的所有消防设备和资产纳入管理，对一些消防栓、灭火器、喷淋和消防大队地址等着重标注，日常的巡检和维护都需要纳入计划，在紧急情况下，会联动GIS调度子系统进行调度。

4.2.3隐患管理

     隐患管理功能包括了隐患查询、隐患派发、隐患处理和隐患分析四个模块。可以查看登录用户下的所有项目的隐患信息，并进行派发和处理操作，且对所有隐患进行统计分析。

4.2.4能耗分析

     能耗分析功能包括了能耗概况、能耗同比、能耗环比、能耗报表和能耗预测等五个模块。可以查看登录用户下的所有项目的能耗统计、同环比和报表，且按日、周、月等维度进行能耗预测分析。

4.2.5手机APP

4.3推荐配置

4.3.1平台服务器：建议按照我方推荐配置购买，或者客户自己租用阿里云资源。

     推荐硬件配置清单：（如申请阿里云可忽略）

4.3.2系统现场推荐硬件配置清单：

     注：以下配置为针对1个回路选型，其中剩余电流互感器应根据现场回路电流大

4.3.3产品介绍

电气火灾监控探测器

     ARCM300T-Z-2G/4G/NB可选配2G上传、4G上传、NB-IOT网络上传，单表流量说明：

     上传间隔一分钟，小于30M/月；

     上传间隔二分钟，小于15M/月；

     上传间隔五分钟，小于10M/月

5结论

     总而言之，在高层办公建筑楼宇内，通过物业公司开展消防安全管理已是社会发展的必然。我国近年来高层楼宇消防机制研究取得了不错的成绩，但是仍旧未能消防安全隐患。这就需要物业公司和企业联起手来，从消防教育、消防责任机制、专业人才培养等几个方面入手，构建多维消防管理体系，形成满足我国办公楼宇需要的消防管理机制。

参考文献

[1]陆强明．高层办公楼宇消防安全管理对策分析 [J]．华东科技（综合），2018（03）：47．

[2]韩建勇.高层办公楼宇消防安全管理机制探究.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理7610com云顶地址2020版.

[4]安科瑞企业微电网设计与应用手册.2020.06版.

作者简介：

周颖，女，本科  7610com云顶地址，主要研究方向为智能电网供配电